Home » Archives for 26/11/14
PERJANJIAN
SANDAAN/ MENGGADAIKAN RUMAH
Nomor :
Pada hari ini, Kamis tanggal 20 Juni tahun 2014, kami yang bertanda tangan di
bawah ini :
1. N a m
a : ............................
Pekerjaan : ....................
Alamat Tinggal : ........................................................................................................
Selanjutnya dalam perjanjian MENGGADAIKAN/SANDAAN ini bertindak untuk
dan sebagai pemilik tanah dan rumah disebut
sebagai PIHAK PERTAMA (YANG MENGGADAIKAN/MENYANDAKAN)
2. N a m
a : ........................................
Pekerjaan : .................................................
Alamat Tinggal : .....................................................................................
Selanjutnya dalam perjanjian MENGGADAIKAN ini disebut sebagai PIHAK KEDUA (YANG MENYERAHKAN UANG).
Bahwa dalam rangka MENGGADAIKAN dan atau MENYANDAKAN sebuah rumah dan tanah
milik dan atas nama ..................... ......................................, kedua belah pihak bersepakat
untuk mengadakan perjanjian MENGGADAIKAN atas rumah beserta tanah tersebut di atas sebagaimana
tersebut di bawah ini :
Pihak pertama menerangkan dengan ini MENGGADAIKAN kepada Pihak Kedua dan
Pihak Kedua menerangkan dengan ini MENERIMA
GADAI dari Pihak Pertama :
·
Hak Milik Nomor…..…………..atas sebuah rumah dan sebidang tanah sebagai mana diuraikan
dalam surat ukur/ tanggal …………..Nomor …………………… seluas ……..m2
(………………………….…) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB).
Terletak di :
- Propinsi : Kalimantan Selatan
- Kabupaten : Banjarmasin
- Kecamatan : Banjarmasin
Barat
- Kelurahan : Belitung
Utara
- Jalan : ................................................
·
MENGGADAIKAN ini meliputi pula :
Bangunan dan segala sesuatu yang berdiri, tertanam dan
ditempatkan di atasnya yang karena jenis dan ketentuannya menurut hukum
dianggap sebagai benda tetap.
Selanjutnya semua yang
diuraikan di atas dalam akta ini disebut “Obyek Gadai/Sandaan”.
Pihak Pertama dan Pihak
Kedua bersepakat dan menerangkan bahwa :
·
MENGGADAIKAN ini dilakukan dengan harga Rp 160.000.000,- (Enam Puluh juta Rupiah).
MENGGADAIKAN ini dilakukan
dengan syarat-syarat sebagai berikut :
Pasal 1
Mulai sejak lunasnya pembayaran pada tanggal 20 Juni 2013 obyek GADAI/SANDAAN yang diuraikan dalam surat perjanjian ini telah menjadi
milik sementara sesuai harga
Pihak Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari, dan segala
kerugian/beban atas obyek Gadai/Sandaan
tersebut di atas menjadi hak/beban pihak kedua.
Pasal 2
Pihak Pertama menjamin, bahwa obyek MENGGADAIKAN tersebut di atas tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari
sitaan, tidak terikat sebagai jaminan untuk sesuatu utang yang tidak tercatat
dalam surat, sertifikat, dan bebas dari beban-beban yang berupa apapun.
Pasal 3
Pihak Pertama Menyerahkan
objek gadai berupa rumah untuk di gunakan pihak kedua sebagai tempat tinggal
dengan tempo jangka waktu 2 (dua) Tahun atau dalam tempo kesepakatan waktu yang
ditentukan. Dan jika dalam waktu tempo 2 (dua) tahun Pihak Pertama tidak
menebus objek gadai maka sesuai kesepakatan Objek gadai menjadi hak milik pihak
pertama dengan perhitungan dan kesepakatan selanjutnya.
Pasal 4
Kedua belah pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih tempat
kediaman hukum umum dan tidak berubah pada Kantor Pengadilan Negeri Kota
Banjarmasin.
Pasal 5
Biaya pengurusan dan pembuatan akta MENGGADAIKAN, uang saksi dan segala
biaya peralihan hak dan ongkos-ongkos
lain dibayar dan ditanggung bersama sesuai kesepakatan Pihak pertama dan Pihak
Kedua.
Demikian Surat Perjanjian MENGGADAIKAN/SANDAAN sementara ini dibuat dengan persetujuan dan kesadaran pihak
yang berkepentingan, diresmikan di Banjarmasin,
pada hari, tanggal bulan serta tahun seperti tersebut diawal surat ini, dengan
diketahui ketua RT...............................
PIHAK-PIHAK
YANG MELAKUKAN
PERJANJIAN GADAI/SANDAAN RUMAH DAN TANAH
PIHAK PERTAMA
PIHAK KEDUA
................................... ...............................................................
SAKSI-SAKSI
SAKSI I SAKSI II
Nama : ................. Nama : .............................
Pekerjaan : ....... Pekerjaan : ....................................
Alamat
: ....................
Alamat : Jln.
Tanda
Tangan :
Tanda tangan :
Mengetahui
Ketua RT. ....................
.....................................
CONTOH KONSEP PERJANJIAN GADAI RUMAH/TANAH
VISIUNIVERSAL | Blog Tentang Ilmu Pengetahuan, Pendidikan dan Teknologi, Tips Cara Belajar Pendidikan Nonformal dan Pendidikan Seumur Hidup
at
November 26, 2014
Visiuniversal---Kita mengenal bermacam-macam fungsi otak dan kecerdasan yang ada di dalamnya. Untuk menjadi sukses ternyata tidak terlalu sulit, yang penting kita memahami dan bisa memaksimalkan 3 (tiga) kecerdasan manusia yang berhubungan erat dengan sukses dan tidaknya seseorang. Berikut tiga kecerdasan manusia yang harus kita kenali untuk sukses tersebut;
1. Intelektual Quotient IQ
IQ diketemukan oleh BINET pada th 1905 di “Stanford University”yang sudah diterapkan pada PD I , yang menuntut untuk menjadi pemimpin perang harus IQ seratus. Kecerdasan ini indikatornya Agar siswa :
2. Kecerdasan Emotional /Emotional Quotient
Ternyata IQ masih belum cukup , karena seorang yang IQ tinggi menurut penelitian “Emotional Qoutient Inventory “ menunukkan bahwa sumbangan IQ pada orang suskes di dunia probabiltas hanya 6 – 20 %. EQ ditemukan oleh Daniel Golman pada tahun 1995 dalam “Working With EQ”, kemudian disempurnakan oleh VS Ramachandran dari “California University” yang menemukan fungsi syaraf “GOD SPOT “ Juga oleh M Persingger tentang fungsi “The Binding Problem” bahwa EQ berada “Neuro Science” :
Indikator EQ
EQ ditujukan pada pengembangan :
3. Kecerdasan Spritual /Spritual Quotient
IQ dan EQ (IEQ) saja belum cukup, IQ dan EQ sangat ampuh. Coba bagaimana jika (IEQ) digunakan oleh Hitler , para koruptor, penjahat , Musolini, Para pemegang haus kekuasaan , para pebisnis jahat. Maka dalam model pembibingan mahasiswa memerlukan bekal kecerdasan Spritual atau SQ . Kecerdasan ini mampu menjawab untuk apa kecerdasan IQ dan EQ :
Untuk apa saya sukses ?.
Untuk apa ia hidup ?,
Untuk apa ia berprestasi dan semua untuk apa dan seterusnya ?.
Orang yang cerdas SQ nya adalah orang mampu merasakan semua itu dan mengarahkan pada kebahagiaan dirinya dan sesama manusia.
Tanggung jawab manusia sebagai individu, sebagai anggota masyarakat dan sebagai anggota peradaban bangsa dan dunia.
JUJUR, KOMITMENT, KONTRIBUTIF, PROAKTIF, SINERGI
Seorang yang SQ jelek adalah orang yang selalu tidak bahagia walaupun materi melimpah.
Lihat kasus bunuh diri .Banyak pejabat pemerintahan baik eksekutif dan legislative yang masuk penjara .Orang yang cerdas SQ adalah yang memahami bahwa “ Tidak diciptakan jin dan manusia kecuali untuk beribadah kepada ALLAH” dengan motto “sayangi Allah sayangi sesama selamat menyelamatkan dan sukses bahagia bersama, tidak ada selamat sendirian ”.
VISI UNISSULA “BISMILLAH MEMBANGUN GENERASI KHAIRA UMMAH”
Dalam Bisnis 80% EQ, dan IQ 20 % , KIATNYA :
Source : Materi Presentation of motivation Seminar Pengembangan diri.
Akhmad Solihin
November 26, 2014
CB Blogger
Indonesia1. Intelektual Quotient IQ
IQ diketemukan oleh BINET pada th 1905 di “Stanford University”yang sudah diterapkan pada PD I , yang menuntut untuk menjadi pemimpin perang harus IQ seratus. Kecerdasan ini indikatornya Agar siswa :
- Meningkat dan cepat daya kalkulasinya
- Luas wawasannya Pengetahuan Tentang apa saja
- Kritis dari berbagai aspek serta
- Mampu memformulasikan dalam kerangka ilmiah.
- Sejarah membuktikan bahwa kebanyakan pemimpin sukses IQ nya tinggi.
2. Kecerdasan Emotional /Emotional Quotient
Ternyata IQ masih belum cukup , karena seorang yang IQ tinggi menurut penelitian “Emotional Qoutient Inventory “ menunukkan bahwa sumbangan IQ pada orang suskes di dunia probabiltas hanya 6 – 20 %. EQ ditemukan oleh Daniel Golman pada tahun 1995 dalam “Working With EQ”, kemudian disempurnakan oleh VS Ramachandran dari “California University” yang menemukan fungsi syaraf “GOD SPOT “ Juga oleh M Persingger tentang fungsi “The Binding Problem” bahwa EQ berada “Neuro Science” :
Indikator EQ
EQ ditujukan pada pengembangan :
- Kreativitas/inovasi/kreasi
- Berani mengambil resiko, komitmen , tanggung jawab, visioner.
- Kemampuan merasakan orang lain dan bawahan.
- Membaca situasi sekitarnya.
- Berani mengambil inisiatif dan segera bertindak ,
- Sensitif, merasakan dan melihat dengan mata hati.
- Itulah adalah kecerdasan emotional yang berperan penting dalam kesuksesan seorang pemimpin . Pertanyaan apakah hal tersebut sudah diajarkan, pada mata kuliah apa, dengan pelatihan yang bagaimana. Bukankah selama ini hanya yang dikejar standar IP harus 4 semata?.
- Kecerdasan ini juga mempelajari “power of smilling”, “keep your eye contact” , “body language power “.
- Walaupun EQ tidak bisa dididik secara instant, bagaimanapun mahasiswa harus di bekali dengan KECERDASAN EQ, karena kesuksesan seorang pemimpin sangat ditunjang EQ.
3. Kecerdasan Spritual /Spritual Quotient
IQ dan EQ (IEQ) saja belum cukup, IQ dan EQ sangat ampuh. Coba bagaimana jika (IEQ) digunakan oleh Hitler , para koruptor, penjahat , Musolini, Para pemegang haus kekuasaan , para pebisnis jahat. Maka dalam model pembibingan mahasiswa memerlukan bekal kecerdasan Spritual atau SQ . Kecerdasan ini mampu menjawab untuk apa kecerdasan IQ dan EQ :
Untuk apa saya sukses ?.
Untuk apa ia hidup ?,
Untuk apa ia berprestasi dan semua untuk apa dan seterusnya ?.
Orang yang cerdas SQ nya adalah orang mampu merasakan semua itu dan mengarahkan pada kebahagiaan dirinya dan sesama manusia.
Tanggung jawab manusia sebagai individu, sebagai anggota masyarakat dan sebagai anggota peradaban bangsa dan dunia.
JUJUR, KOMITMENT, KONTRIBUTIF, PROAKTIF, SINERGI
Seorang yang SQ jelek adalah orang yang selalu tidak bahagia walaupun materi melimpah.
Lihat kasus bunuh diri .Banyak pejabat pemerintahan baik eksekutif dan legislative yang masuk penjara .Orang yang cerdas SQ adalah yang memahami bahwa “ Tidak diciptakan jin dan manusia kecuali untuk beribadah kepada ALLAH” dengan motto “sayangi Allah sayangi sesama selamat menyelamatkan dan sukses bahagia bersama, tidak ada selamat sendirian ”.
VISI UNISSULA “BISMILLAH MEMBANGUN GENERASI KHAIRA UMMAH”
Dalam Bisnis 80% EQ, dan IQ 20 % , KIATNYA :
- Ukur dulu senyumnya dengan cermin, cari senyum simetris yang paling manis, Penampilannya, Greeting.
- Sanjung dulu mereka prestasinya. (Sebelum dilanjutkan boleh minta 2 menit saja kok anda tahu dari mana).
- Kok bapak masih sempat , boleh tahu saya ingin belajar , caranya bagaimana…(kok anda tahu dari mana)
- Badan ajukan kedepan , setiap 3 menit anggukan dagu Rendahkan diri.
- Jurusnya : seribu sungai di gunung akan turun kelaut.
- Berikan pengakuan /pujian akan prestasi orang lain dengan tulus .
- Maka itu seperti dentingan harpa di malam sunyi.
- Maka sebut kehebatannya berkali kali itu adalah : musik yang paling indah dan tak pernah didengar
- Akui suksesnya : itulah BAK..Tiupan angin sejuk dari surga
- Beri pujian dari hati bukan dari mulut , dari hati
- Baru ajukan proposal.
Demikian tentang mengenal dan memahami 3 (tiga) kecerdasan manusia untuk sukses, semoga bermanfaat untuk meningkatkan dan mengembangkan potensi diri. terimakasih..salam sukses.
Source : Materi Presentation of motivation Seminar Pengembangan diri.
MENGENAL DAN MEMAHAMI 3 KECERDASAN MANUSIA UNTUK SUKSES
VISIUNIVERSAL | Blog Tentang Ilmu Pengetahuan, Pendidikan dan Teknologi, Tips Cara Belajar Pendidikan Nonformal dan Pendidikan Seumur Hidup
at
November 26, 2014